Software de administración residencial en Mérida
Deja de perseguir pagos, avisos y accesos por WhatsApp. Custodia ayuda a los fraccionamientos y privadas del norte de Mérida a mantener el estándar de seguridad y organización que la ciudad más segura de México exige, lista en menos de 24 horas.
Todo lo que necesitas para gestionar tu residencial
Custodia es la plataforma todo en uno que unifica administración, residentes y seguridad en un solo sistema fácil de usar
Administración
Gestiona horarios de mantenimiento, amenidades, información de trabajadores y residentes desde un panel central.
App para Residentes4 idiomas
Los residentes pueden generar códigos QR, recibir notificaciones de paquetes y gestionar visitas desde su móvil.
Control de Seguridad
Coordina entradas y salidas, verifica códigos QR y registra paquetes con un sistema eficiente y seguro.
Así opera un residencial aquí
Corredor norte: Altabrisa, Montebello y alrededores
Fraccionamientos privados de crecimiento rápido, muchos entregados por la constructora a una administración independiente apenas se llenan — el momento exacto para arrancar con un sistema ordenado desde el día uno.
García Ginerés y Yucatán Country Club
Privadas consolidadas con amenidades como alberca, casa club y áreas deportivas, donde la reservación digital evita el choque de horarios entre vecinos.
Centro Histórico
Fincas coloniales convertidas en condominios pequeños, con reglamentos particulares por tratarse de inmuebles patrimoniales — casos donde la comunicación clara con el residente es tan importante como el control de acceso.
Retos locales que ya resolvemos
Traspaso de la administración de la constructora al residencial
Muchos fraccionamientos nuevos del norte de Mérida pasan de ser administrados por la desarrolladora a una mesa directiva de vecinos. Custodia ordena ese traspaso: altas y bajas de residentes, cuotas y reglamentos quedan documentados desde el primer día.
Expectativa alta de seguridad
Mérida tiene fama de ser la ciudad más segura de México, y los residentes lo esperan también de su fraccionamiento. El control de acceso con QR, el registro de entradas sin QR para visitas imprevistas y el registro digital de todas las visitas dan trazabilidad completa de quién entra y sale.
Soporte personalizado por WhatsApp
Aunque no tenemos oficina en Mérida, el soporte no es un call center: escribes por WhatsApp y te atiende el mismo equipo que conoce tu fraccionamiento, en español y sin vueltas.
Un plan para cada tamaño de residencial
Sin contratos forzosos, sin intermediarios. Suscríbete en minutos y empieza a administrar hoy mismo.
Ver Planes y PreciosPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Custodia para un residencial en Mérida?+
El precio depende del número de residencias que administres y de las funcionalidades que necesites, sin contratos forzosos ni intermediarios. Consulta el plan que le queda a tu fraccionamiento en nuestra página de planes y precios.
¿Cuánto tarda en implementarse en mi fraccionamiento?+
Menos de 24 horas. Te acompañamos en la configuración inicial —altas de residentes, casetas y reglamento— para que tu mesa directiva o administrador empiece a usarlo casi de inmediato.
Mi fraccionamiento acaba de pasar de la constructora a una mesa directiva de vecinos, ¿nos sirve?+
Es justo el momento ideal. Custodia ordena ese traspaso: altas y bajas de residentes, cuotas y reglamentos quedan documentados desde el primer día, sin depender de lo que dejó la desarrolladora.
¿El soporte es local o tengo que hablar con alguien fuera de México?+
El equipo de soporte está en Cancún y te atiende por WhatsApp de forma personalizada — sin bots ni esperas eternas.
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